แสดงกระทู้

This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.


Messages - panne rattana

หน้า: [1] 2 3 ... 14
1
จุดเด่น:
บัญชีเงินฝากเผื่อเรียกพิเศษสวัสดิการแห่งรัฐ เป็นบัญชีเพื่อส่งเสริมให้ผู้มีรายได้น้อยมีเงินเก็บออมไว้ใช้จ่ายยามจำเป็น
สำหรับลูกค้าบุคคลธรรมดา ผู้ถือบัตรสวัสดิการแห่งรัฐ
ระยะเวลาฝาก 5 ปี โดยไม่เสียภาษีดอกเบี้ยเงินฝาก
ฝากแต่ละครั้งขั้นต่ำเพียง 100 บาท
สามารถถอนได้ โดยได้รับดอกเบี้ยตามจริง

เงื่อนไขสำคัญ:
เป็นบัญชีเงินฝากสำหรับลูกค้าบุคคลธรรมดาที่ถือบัตรสวัสดิการแห่งรัฐ
เปิดบัญชีได้เพียงคนละ 1 บัญชีเท่านั้น
ยอดการฝากแต่ละครั้งต้องไม่ต่ำกว่า 100 บาท และไม่เกิน 1,000 บาท
ต้องฝากเงินทุกเดือน โดยยอดฝากแต่ละเดือนเพิ่มขึ้นไม่เกิน 1,000 บาท
ห้ามขาดฝากในระยะเวลาฝาก 5 ปี และเมื่อครบกำหนดต้องมียอดเงินฝากคงเหลือไม่เกิน 60,000 บาท
สามารถถอนเงินเท่าใดก็ได้ตามเงื่อนไขของช่องทางที่ใช้บริการ
รับดอกเบี้ยในวันที่ครบระยะเวลาฝาก 5 ปี

คำแนะนำการใช้ข้อมูล:
อย่าฝากเงินโดยดูดอกเบี้ยเพียงอย่างเดียวแต่ควรพิจารณาเงื่อนไข ความสะดวกและความมั่นคงของสถาบันการเงินประกอบทุกครั้ง
รายละเอียดที่นำเสนอเป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้น โปรดตรวจสอบอัตราดอกเบี้ย เงื่อนไขและรายละเอียดเกี่ยวกับบัญชีเงินฝากกับธนาคารทุกครั้งก่อนตัดสินใจ


บัญชีเงินฝากเผื่อเรียก ไม่เสียภาษี ธนาคารออมสิน คลิ๊กที่นี่ https://www.checkraka.com/price/saving-account-2-220/บัญชีเงินฝากเผื่อเรียกพิเศษสวัสดิการแห่งรัฐ-ธนาคารออมสิน-GSB-1449278/

2
การตกแต่งบ้านสักหลัง นอกจากเรื่องดีไซน์แล้ว สิ่งสำคัญที่ต้องคำนึงถึงคงหนีไม่พ้นโทนสีห้องนอน เพราะสีมีอิทธิพลต่อความรู้สึก และความนึกคิด หากเลือกสีให้ถูกโฉลกกับตัวเอง ก็จะช่วยเสริมให้เกิดความสุขที่ดีได้ วันนี้ Gurubaan มีข้อมูลเกี่ยวกับการเลือกโทนสีห้องนอนมาฝากค่ะ

•โทนสีชมพู
เมื่อพูดถึงห้องนอนสีชมพู หลายคนคงจะกลัวความเลี่ยนจนไม่กล้านำมาใช้ แต่หารู้ไม่ว่าสีชมพูนี่แหละเปรียบเสมือนยาอายุวัฒนะที่ทำให้รู้สึกสดชื่น สดใสเมื่อยามตื่นนอน กระตุ้นพลังในร่างกายสำหรับเช้าวันใหม่ คล้ายกับเด็กหนุ่ม-สาวที่ยังมีไฟ เพราะสีชมพูเป็นสีแทนความรัก แสดงถึงความอ่อนโยน หากใครไม่มั่นใจกับการแต่งห้องด้วยสีชมพู แค่ลองปรับเปลี่ยนวิธีโดยการแต่งมุมใดมุมหนึ่งด้วยสีชมพู หรือเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่มีสีชมพูแทนก็ได้ จะช่วยสร้างบรรยากาศในห้องให้ดูหวานมากยิ่งขึ้น

•โทนสีเขียว
ไม่ว่าสีเขียวนั้นจะอยู่ในเฉดใด มันก็คือสีที่สื่อถึงความเป็นธรรมชาติเสมอ เป็นโทนสีที่สดใส ดูแล้วสบายตา หากเลือกนำมาแต่งห้องนอนจะทำให้ผู้อยู่อาศัยสัมผัสถึงความผ่อนคลายสบายอารมณ์ เสมือนได้พักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติ เมื่อดวงอาทิตย์กำลังลาลับขอบฟ้า แสงแดดอุ่นๆ ที่ลอดเข้ามากระทบกับสีเขียวอ่อนภายในห้อง นำมาซึ่งความรู้สึกเหมือนนอนอยู่ท่ามกลางสวนธรรมชาติ

•โทนสีเหลือง
แม้เป็นสีที่ทำให้รู้สึกตื่นตัวอยู่ตลอดเวลา ไม่เหมาะกับการนำมาตกแต่งห้องนอน แต่มันสามารถสร้างความสุขให้เราได้ตั้งแต่ลืมตาตื่นนอนเลยค่ะ การแต่งห้องด้วยสีนี้จะทำให้ห้องดูสว่าง สดใส อบอุ่น เป็นสีแห่งความสุข ความเบิกบาน มีชีวิตชีวา หากแต่งด้วยสีเหลืองอย่างเดียวจะทำให้ห้องดูแข็งเกินไป แนะนำว่าใช้สีขาวมิกซ์ เพื่อสร้างบรรยากาศให้ดูสดใสขึ้น

•โทนสีขาว
สีนี้ไม่ได้ทำให้เรารู้สึกว่าห้องมีขนาดกว้างขึ้นเพียงอย่างเดียว แต่ยังช่วยปรับบรรยากาศในห้องให้ดูผ่อนคลาย เมื่อแสงส่องลอดเข้ามา ห้องนอนจะสะท้อนความสว่าง ทำให้การตื่นนอนของเรามีความสุขมากยิ่งขึ้นกว่าทุกวัน


เคล็ดลับเลือกโทนสีห้องนอนให้เหมาะกับอารมณ์ คลิ๊กที่นี่ https://www.gurubaan.com/ห้องนอน/

3
วิธีลดนํ้าหนักที่ควรทำก่อนกินอาหารเช้า แล้วยังช่วยกระตุ้นความสดชื่นให้ร่างกายได้พร้อม ๆ กัน มาดูค่ะว่าหลังตื่นนอนจะมีกิจกรรมอะไรบ้างที่ทำแล้วดีต่อภารกิจลดความอ้วนของเรา

          เชื่อไหมคะว่าเราสามารถทำสิ่งเล็ก ๆ น้อย ๆ หลังจากตื่นนอนเพื่อช่วยในการลดน้ำหนักได้ และการที่ตื่นขึ้นมาพร้อมกับรู้ว่าเช้านี้จะได้หั่นแคลอรีไปอีกสักหน่อยมันก็ดีต่อใจน้อยซะเมื่อไรล่ะเนอะ ที่สำคัญกิจกรรมก่อนอาหารเช้าที่จะช่วยเราลดน้ำหนักได้มากขึ้นเหล่านี้ ยังมีส่วนช่วยกระตุ้นความรู้สึกสดชื่นหลังตื่นนอนให้เราได้อีกด้วยนะ อยากรู้แล้วใช่ไหมคะว่าหลังตื่นนอนเราจะทำอะไรเพื่อช่วยลดน้ำหนักได้บ้าง ก็ตามมาดูเลย


1. ตื่นเช้าทุกวัน

          แม้จะเป็นวันหยุดพักผ่อนก็อยากให้ตื่นเช้าเหมือนตอนไปทำงานหรือไปเรียนนะคะ เพราะการเข้านอนและตื่นนอนในเวลาเดิม ๆ ทุกวัน จะช่วยให้ระบบการทำงานภายในร่างกายเกิดความสมดุล โดยเฉพาะระบบเผาผลาญก็จะรู้เวลาตื่น เวลาที่ต้องทำงาน แต่ถ้าใครยังไม่ค่อยเชื่อ เราขออ้างงานวิจัยจากมหาวิทยาลัย Northwestern ที่บอกว่า คนที่ตื่นสาย ลุกจากเตียงประมาณ 10.30 น. เป็นต้นไป มีแนวโน้มจะโหยหาอาหารฟาสต์ฟู้ดมากขึ้น 2 เท่า และมีความอยากกินผัก-ผลไม้ อาหารเพื่อสุขภาพน้อยลงครึ่งหนึ่ง เมื่อเทียบกับคนที่ตื่นเช้ากว่า และตื่นในเวลาเดิม ๆ ทุกวัน

          อ้อ ! แต่ถ้าคิดง่าย ๆ การตื่นเช้าเราก็มีเวลาได้เคลื่อนไหวร่างกายมากขึ้น โอกาสในการเผาผลาญพลังงานของร่างก็มากขึ้นนั่นเอง
     


2. ดื่มน้ำทันทีที่ตื่นนอน

          ร่างกายที่หลับใหลไปกว่า 5 ชั่วโมงคงรู้สึกกระหายน้ำอยู่ไม่น้อย ดังนั้นสิ่งแรกที่ควรทำหลังจากตื่นนอนคือพุ่งไปยังตู้เย็นแล้วดื่มน้ำสัก 1 แก้วทันทีค่ะ เพื่อให้ร่างกายรู้สึกสดชื่นขึ้น เราก็จะตื่นได้เต็มตามากขึ้นหน่อย ๆ ด้วย นอกจากนี้ผลการศึกษาจากมหาวิทยาลัย Utha ก็ยังเผยผลวิจัยว่า กลุ่มอาสาสมัครที่ดื่มน้ำ 2 แก้วก่อนรับประทานอาหาร มีแนวโน้มลดน้ำหนักได้มากกว่ากลุ่มอาสมัครที่ไม่ได้ดื่มน้ำก่อนกินข้าวราว 30% เลยล่ะ



3. เดินไปรับแสงแดดอ่อน ๆ

          นาฬิกาชีวิตที่อยู่ในร่างกายของเราใช้แสงเป็นตัวกำหนดว่าจะตื่นหรือหลับ ดังนั้นการตื่นขึ้นมาแล้วได้รับแสงแดดอ่อน ๆ ฉาบไล้ร่างกายก็เท่ากับเป็นสัญญาณให้นาฬิกาชีวิตรู้ว่านี่คือเวลาเช้าแล้วนะ ระบบต่าง ๆ ในร่างกายก็จะตื่นตัวและเริ่มทำงานอย่างเต็มกำลังมากขึ้น ซึ่งจุดนี้ผลวิจัยที่ถูกตีพิมพ์ในวารสาร PLOS ONE ก็ยังบอกเพิ่มเติมด้วยว่า แสงแดดยามเช้าจะส่งซิกไปยังเมตาบอลิซึม กระตุ้นระบบเผาผลาญให้ทำงานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพมากขึ้นได้ โดยเขาอ้างจากผลการทดลองที่พบว่า คนที่ตื่นเช้ามาเจอกับแสงแดดมีดัชนีมวลกายหรือ BMI น้อยกว่ากลุ่มคนที่ตื่นขึ้นมาในห้องมืด ๆ

4. น้ำส้มแอปเปิลไซเดอร์สักช้อนโต๊ะก็ดี

          ผลการศึกษาในวารสาร Bioscience, Biotechnology, and Biochemistry เผยว่า กลุ่มอาสาสมัครที่ดื่มน้ำส้มแอปเปิลไซเดอร์ 1 ช้อนโต๊ะ โดยผสมกับน้ำอุ่น 1 แก้ว ติดต่อกัน 12 สัปดาห์ มีแนวโน้มลดน้ำหนักได้ดีกว่าคนที่ดื่มยาหลอก โดยเมื่อตรวจร่างกายก็พบว่า กลุ่มที่ดื่มแอปเปิลไซเดอร์มีดัชนีมวลกาย (BMI) ลดลง มีสัดส่วนไขมันลดลง รอบเอวเล็กลง และมีระดับไตรกลีเซอไรด์ลดลงด้วย

          ทั้งนี้ก็เพราะว่าสรรพคุณของน้ำส้มแอปเปิลไซเดอร์มีฤทธิ์เป็นกรด สามารถช่วยปรับสมดุลความดันโลหิต ลดระดับน้ำตาลในเลือด ควบคุมความอยากอาหารได้ดี หากกินเป็นประจำจะช่วยกระตุ้นการขับถ่ายด้วย เหมาะสำหรับคนธาตุหนัก ขับถ่ายยาก และอยากลดน้ำหนักมากเลยทีเดียว


วิธี ลดน้ำหนัก ตั้งแต่ตื่น พร้อมเติมความสดชื่นยามเช้า ! ดูเพิ่มเติมได้ที่นี่ https://www.plawharn.com/category/health/

4
ในบรรดารถยนต์นั่งขนาดเล็กกลุ่มอีโคคาร์ น่าจะจัดได้ว่านิสสัน โน๊ตนั้น (Nissan Note) เป็นรถยนต์รุ่นใหม่ที่สุดที่เปิดตัวเข้าสู่ตลาดประเทศไทย แม้จะหักปากกาเซียนด้วยการดันตัวเองเข้าอีโคคาร์โครงการ 1 แทนที่จะลุยโครงการที่ 2 ไปเลยก็ตาม

การกระโดดเข้าสู่สมรภูมิรถยนต์นั่งที่มีขนาดใหญ่และเติบโตเร็วที่สุดในประเทศไทย แม้หลายฝ่ายอาจจะยังงงและสงสัยกับการแบ่งตลาดระหว่างนิสสัน โน๊ตและนิสสัน มาร์ช ที่ทำตลาดมาก่อน แต่ก็ถือว่านิสสันนั้นทำการบ้านกับรถรุ่นนี้มามากพอสมควร

และก็อาศัยการเป็นผู้ที่ตามเข้ามาในตลาดทีหลัง แก้ไขปัญหาต่าง ๆ ที่เคยเกิดขึ้นในอีโคคาร์รุ่นแรก ๆ เสียจนแทบจะหมดสิ้น แถมยังใจดีใส่อุปกรณ์มาให้อย่างเต็มพิกัด เรียกได้ว่าเป็นรถเล็กที่มีอุปกรณ์อำนวยความสะดวกครบครันที่สุดรุ่นหนึ่งในท้องตลาด

แถมด้วยค่าตัวน่ารักกำลังดี จึงไม่ต้องแปลกใจที่เราเริ่มเห็นรถรุ่นนี้ออกมาวิ่งกันบนถนนมากขึ้นเรื่อย ๆ แม้อาจจะไม่มากเท่ากับตอนเปิดตัวมาร์ชก็ตาม แต่ก็ถือว่าเป็นสัญญานที่ดีสำหรับนิสสันในตลาดอีโคคาร์ในประเทศไทย

อีโคคาร์รุ่นที่ 3 ของนิสสันประเทศไทย เปิดตัวมีอายุอานามในการทำตลาดมาราว ๆ 1 ปีพอดิบพอดี มาพร้อมด้วยรูปทรงแฮชท์แบ็ค หน้าตาทันสมัยด้วยแนวทางการออกแบบสมัยใหม่ของนิสสัน กระจังหน้าวี-โมชั่น ดูโดดเด่นเป็นพิเศษบนตัวรถ

ภายนอก

รถทดสอบที่นำมาเป็นสีชมพูอ่อนที่ผมคิดว่าสาว ๆ น่าจะชอบ แต่ดูขัดกับผมเหลือเกินเวลาเดินทางไปไหนมาไหน ตัวรถนั้นให้บุคลิกที่ดูจะคล่องตัว ด้วยลายเส้นที่มีความเฉียบคมกว่าอีโคคาร์ทั่วไป ช่องกันชนด้านล่างเป็นโครเมียมดูหรูหราขึ้นอีกนิด


Nissan Note อีโคคาร์น้องใหม่ของเล่นเยอะ คลิ๊กที่นี่ https://www.checkraka.com/car/nissan/note/

5
คือ วัสดุที่เป็นตัวต้านทานหรือคั่นกลางระหว่างวัตถุร้อนหรือเย็นกับอุณหภูมิผิวด้านนอก หรือคั่นกลางระหว่างคลื่นเสียงก้บชั้นบรรยากาศ ฉนวนหรือ insulation เป็นคำที่กว้างมาก แต่สามารถสรุปได้สั้นๆว่าฉนวนคือตัวต้านทาน

ผนังกันเสียง ผนังเก็บเสียง ผนังกั้นเสียง เป็นอย่างไร
ผนังกันเสียง และ ผนังกั้นเสียง เป็นผนังเดียวกัน ทำหน้าที่มิให้ คลื่นเสียงเดินทางผ่านไปยังอีกด้านหนึ่งได้ เช่น เครื่องสับไม้ที่มีเสียงดัง 100 dBA เมื่อเครื่องทำงาน และชุมชนนอกโรงงานได้ยินเสียงดังนี้ที่ระดับ 90 dBA เมื่อมีการทำ ผนังกันเสียง ระหว่างโรงงานกับชุมชน จะทำให้ระดับเสียงที่ชุมชนนอกโรงงานได้ยินลดลงจาก 90 dBA เหลือเพียง 75-80 dBA เป็นต้น ส่วน ผนังเก็บเสียง นั้นจะหมายถึง ผนังที่ลดเสียงสะท้อน ในห้องประชุม หรือ convention hall มากกว่า

ผู้เชี่ยวชาญงานติดตั้งฉนวนกันเสียง สำคัญอย่างไร
การแก้ปัญหาเสียงดัง ให้ได้ผลดีที่สุดด้วยค่าใช้จ่ายที่น้อยที่สุด เป็นเป้าประสงค์หลักสำหรับเจ้าของโรงงาน หรือผู้ใช้อาคารที่มี ปัญหาด้านเสียง ทุกท่าน การเลือกใช้บริการจาก ผู้เชี่ยวชาญงานติดตั้งฉนวนกันเสียง ทั้ง การวิเคราะห์ปัญหาด้านเสียง เบื้องต้น การออกแบบ และ เลือกวิธีการแก้ปัญหาเสียงดัง ตามงบประมาณที่ลูกค้ามี รวมไปถึง การรับรองผลด้านเสียง ที่จะลดลงภายหลัง ติดตั้งฉนวนกันเสียงแล้ว หรือแม้แต่การ รับประกันผลงานการติดตั้ง หลังจากที่ได้ส่งมอบงานให้เจ้าของงานแล้ว ล้วนเป็นเรื่องสำคัญที่ต้องพิจารณาก่อนการตัดสินใจ เลือกใช้บริการงาน ติดตั้งฉนวนกันเสียง

เพราะหากเราเลือก “ใครก็ได้” มาทำงานด้านนี้ ผลสรุปด้าน การแก้ปัญหาด้านเสียง ก็อาจจะออกมาในรูป “พอใช้ได้” หรือเข้าข่าย “เสียน้อยเสียยาก เสียมากเสียง่าย” นั่นเอง แต่หากว่าเราจริงจังกับเรื่อง เสียงดัง หรือปัญหาอยู่ในระดับวิกฤต แนะนำว่าการเลือก “มืออาชีพ” เข้ามาแก้ปัญหา มักจะให้ผลลัพธ์ประเภท “ทีเดียวจบ” ไม่ต้องมาเสียเล็กเสียน้อย หรือกังวลใจกับปัญหาที่คาราคาซังอีกต่อไป


ฉนวนกันเสียงดัง ป้องกันเสียงดัง ลดเสียงสะท้อน คลิ๊กที่นี่ https://www.ฉนวนกันเสียง.com/ฉนวนกันเสียงดัง/

6
ธุรกิจ งาน / บัตรเครดิตไทยพาณิชย์ SCB UP2ME
« เมื่อ: ตุลาคม 11, 2018, 01:54:50 PM »
สำเนาบัตรประชาชน/ สำเนาบัตรข้าราชการฯ*/บัตรพนักงานรัฐวิสาหกิจฯ*
ใบแจ้งยอดเงินเดือน หรือสลิปเงินเดือนปัจจุบัน
สำเนาใบแจ้งยอดเงินฝากย้อนหลัง 3 เดือน (บัญชีเงินเดือน)

กรณีเป็นเจ้าของกิจการ

สำเนาบัตรประชาชน
สำเนาหนังสือจดทะเบียนบริษัท /ห้างหุ้นส่วน จากกระทรวงพาณิชย์
สำเนาใบแจ้งยอดเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน (บัญชีส่วนตัว)

บัตรเครดิตไทยพาณิชย์ SCB UP2ME คลิ๊กที่นี่ https://access.amot.in.th/?affiliate=TkRVMU16UT0

7
ทุกวันนี้การที่จะให้ลูกน้อยมีพัฒนาการในการพูดและการฟังนั้นต้องมีสิ่งกระตุ้นนั้นก็คือ เพลงเด็ก ซึ้งเพลงเด็กนั้นก็ไม่ได้มีความหมายซับซ้อนอะไรแต่เป็นเพลงที่ออกเสียงได้ง่ายทำให้เด็กนั้นมีพัฒนาการการต่อยอดเพิ่มมากขึ้นในอนาคต

เพลงเด็ก นั้นก็ไม่ทำให้น่าเบื่อและมีการพัฒนาทางความคิดอารมณ์ของเด็กๆทำให้เด็กนั้นอารมณ์ดี พร้องทั้งเพลงเด็กนั้นมีภาษาอังกฤษเพื่อเสริมสร้างภาษาพื้นฐานได้ง่ายๆ ดังนั้น เพลงเด็กจึงมีความสำคัญอย่างมากสำหรับการเลี้ยงลูกพื้นฐานเพื่อนำพาความรู้สู่อนาคตด้วยปัญญา เด็กจะมีความสดชื่นแจ่มใส่มีหัวใจเริงร่า ต่อคนในครอบครัวและตัวของเด็กเองดังนั้นเราจึงรู้ได้เลยว่า เพลงเด็ก นั้นมีความสำคัญมากๆต่อสมองของลูกน้อยของเรา เพลงเด็กนั้นมีหลากหลายรูปแบบอย่างที่เราได้ทราบกัน เช่น เพลงเด็กที่เร็วมีจังหวะที่ทำให้เด็กมีการพัฒนาด้านกายภาพ เพลงเด็กที่มีความหมาย เพลง ก เอ่ย ก ไก่ เพลงABC จะทำได้เด็กนั้นพัฒนาทางด้านสติปัญญาหรือสมอง ดังนั้นเรามาดูกันว่ามีเพลงเด็กในสมัยนี้ที่เด็กชอบนั้นมีอะไรกันบ้างไปดูกันเลยจ้า

1.Baby Shark Dance : เด็กฉลามเต้นรำ เป็นฉลามน้อยเวอร์ชั้นเด็กเต้นรำ ที่เต้นในจินตนาการทะเลอันกว้างใหญ่และสวยงามของฉลามน้อยเหล่านั้นทำให้เด็กๆนั้นพัฒนาการทางด้านกายภาพได้เต้นพร้อมเพียงกับฉลามน้อยของเราอย่างแน่นอน

2.Monkey Banana : ลิงกินกล้วย เด็กๆของเรานั้นจะได้พบกับครอบครัวลิงน้อยทั้งหลาย มีทั้งพ่อแม่ลิง ลูกลิงน้อย ปู่ย่าลิง ที่จะออกมาเต้นให้ความสนุกและพาลูกน้อยของเราไปเต้นด้วยจะทำให้ลูกน้องเราได้พัฒนาการอย่างแน่นอน แต่ยังไม่หมดครอบครัวลิงน้อยนั้นจะออกมาเต้นพร้อมกับกินกล้วยด้วย ดังนั้น อาจจะทำให้ลูกน้อยเราชอบที่จะกินกล้วยทำให้เด็กน้อยชอบท่านอาหารที่มีประโยชน์อย่างกล้วยนี้ก็เป็นได้

3.The Penguin Dance : เพนกวินเต้นรำมีเพนกวินสุดน่ารักทำให้เด็กๆมีความชื่นชอบแน่นอนเพราะเพนกวินจะเต้นขยับไปมาบนลานน้ำแข็งที่สวยงามทำให้เด็กๆเกิดจินตนาการเรื่องภาพท้าทางเด็กๆอาจจะเต้นและนึกว่าตัวเองอยู่บนลานน้ำแข็งและเต้นออกท้าทางไปตามเพนกวินน่ารักด้วย

4.Five Little Ducks : เป็ดน้อย5ตัว แม่เป็ดกับก๊าบน้อย5ตัวจะพาลุกน้อยของเราพจญภัยในป่าที่อุดมสมบูรณ์สวยงามช่วยให้เด็กน้อยได้กล้าที่จะไปกับก๊าบน้อยทั้ง5เพื่อพจญภัยสนุกสนาน

5.Twinkle Twinkle Little Star : ดาวน้อยส่องประกายจะพาลูกน้อยของเราขึ้นไปสู่ชั้นบรรยากาศบนท้องฟ้าที่มีแสงดาวประกายและชมประกายแสงดาวน้อยใหญ่สว่างไสวในสิ่งที่ลูกน้อยของเราไม่เคยเห็นเพิ่มจิตนาการความรู้ไปพร้อมกับเจ้านกฮูกเพื่อนรัก


เพลงเด็กเพื่อพัฒนาการความรู้จินนาการและกายภาพทางด้านอารมณ์ของเด็ก คลิ๊กที่นี่ http://www.thaikidssong.com/เพลงเด็กอนุบาล/

8
จังหวัดมหาสารคาม ตั้งอยู่ตอนกลางของภาคอีสาน มีบรรยากาศของเมืองที่สงบเงียบและเรียบง่ายตามแบบฉบับของเมืองอีสาน ปัจจุบันมีความสำคัญในฐานะเป็นศูนย์กลางทางด้านการศึกษาแห่งหนึ่งของภูมิภาค เนื่องจากมีสถาบันการศึกษาอยู่มากมาย จึงได้ชื่อว่าเป็น “ตักศิลาแห่งอีสาน

การเดินทาง

ทางรถยนต์: ทางที่สะดวกและสั้นที่สุด คือใช้เส้นทางถนนพหลโยธินเข้าสู่สระบุรี และเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนมิตรภาพ ผ่านนครราชสีมา เมืองพล บ้านไผ่ แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนแจ้งสนิท เข้าสู่มหาสารคาม

ทางรถโดยสารประจำทาง:โดยที่สถานีขนส่งมหาสารคาม ตั้งอยู่บริเวณถนนเลียบคลองสมถวิล
โดยมีหลายบริษัทที่บริการเที่ยวรถจากรุงเทพฯ สู่ มหาสารคาม เช่น

บริษัท ขนส่ง จำกัด
บริษัท นครชัยแอร์ จำกัด
เชิดชัยทัวร์
รุ่งประเสริฐทัวร์
ชาญทัวร์

และยังมีหลายบริษัทที่เปิดให้บริการ โดยผ่านมหาสารคาม หลายบริษัท เช่น สหพันธ์ร้อยเอ็ดทัวร์ แสงประทีปทัวร์ ฯลฯ

ในอำเภอต่างๆ ก็มีรถประจำทางบริการ ได้แก่ พยัคฆภูมิพิสัย วาปีปทุม นาดูน นาเชือก บรบือ กุดรัง และเชียงยืน
นอกจากนี้ยังมีรถโดยสารประจำทางไปในจังหวัดต่างๆด้วย เช่น เชียงใหม่ สกลนคร อุดรธานี ขอนแก่น ร้อยเอ็ด กาฬสินธุ์ สุรินทร์ บุรีรัมย์ เป็นต้น

ทางรถไฟ: จังหวัดมหาสารคามนั้น ปัจจุบันยังไม่มีทางรถไฟตัดผ่าน อย่างไรก็ตามสามารถใช้บริการได้ที่สถานีรถไฟในจังหวัดขอนแก่น ดังนี้

สถานีรถไฟขอนแก่น จากนั้นต่อรถยนต์มาจังหวัดมหาสารคาม (อำเภอเมืองมหาสารคาม) อีกประมาณ 71 กิโลเมตร
สถานีรถไฟบ้านไผ่ จังหวัดขอนแก่น จากนั้นต่อรถยนต์มาจังหวัดมหาสารคาม (อำเภอเมืองมหาสารคาม) อีกประมาณ 69 กิโลเมตร

ทางเครื่องบิน: เนื่องจากจังหวัดมหาสารคามไม่มีท่าอากาศยาน แต่สามารถใช้บริการได้ที่ท่าอากาศยานของจังหวัดข้างเคียง ดังนี้

ท่าอากาศยานขอนแก่น โดยสายการบินไทย และสายการบินไทยแอร์เอเชีย ให้บริการทุกวัน รวมวันละ 7 เที่ยวบิน จากนั้นต่อรถยนต์มาจังหวัดมหาสารคาม (อำเภอเมืองมหาสารคาม) อีกประมาณ 82 กิโลเมตร

ท่าอากาศยานร้อยเอ็ด โดยสายการบินนกแอร์ ให้บริการทุกวันๆละ 2 เที่ยวบิน จากนั้นต่อรถยนต์มาจังหวัดมหาสารคาม (อำเภอเมืองมหาสารคาม) อีกประมาณ 59 กิโลเมตร

ท่าอากาศยานบุรีรัมย์ โดยสารการบินนกแอร์ ให้บริการทุกวันๆละ 1 เที่ยวบิน จากนั้นต่อรถยนต์มาจังหวัดมหาสารคาม (อำเภอเมืองมหาสารคาม) อีกประมาณ 121 กิโลเมตร


รู้จัก มหาสารคาม กับรถรับจ้าง คลิ๊กที่นี่ https://www.rodchao.info//รถรับจ้าง/

9
น้องหมาปัสสาวะไม่เป็นที่เป็นทาง คืออีกหนึ่งปัญหาที่หลายคนแก้ไม่ตก อุตส่าห์จัดเตรียมที่ทางไว้ให้อย่างดี สุดท้ายก็ยังคงทิ้งร่องรอยไว้ให้ปวดใจ แถมยังส่งกลิ่นเหม็นหึ่งทั่วบ้าน วันนี้เราจึงมีเคล็ดลับสยบปัญหานี้มาแนะนำค่ะ

1.พ่นสเปรย์เป็นการป้องกันเบื้องต้นเพื่อไม่ให้น้องหมาของเราฉี่มั่วซั่ว ฉีดสเปรย์ไว้ในจุดที่ต้องห้ามโดยไม่ต้องล้างออก เช่น กองผ้า โซฟา พรมเช็ดเท้า กองเอกสารสำคัญ หรือบริเวณจุดสำคัญอื่นๆ ภายในบ้าน สามารถหาซื้อได้ทั่วไปตามร้านขายของสัตว์ค่ะ

2.ฝึกให้ปัสสาวะบนแผ่นรองเป็นเรื่องธรรมดาค่ะที่น้องหมาจะไม่รู้จักการควบคุมระบบขับถ่าย แต่สิ่งที่เจ้าของควรรู้ไว้คือ พวกมันจะฉี่เรี่ยราดได้ถ้าเกิดอาการตื่นเต้น ตกใจ ฉี่หลังตื่นนอนทันที หรือหลังกินอาหารอิ่มแล้วมันจะฉี่ภายใน 15 นาที สัญญาณที่บ่งบอกว่าถึงเวลาปัสสาวะ-ขับถ่าย สามารถสังเกตได้ เช่น ดมพื้น เดินเป็นวงกลม ส่งเสียงครางแบบอ้อนๆ เดินออกจากห้อง หรือบริเวณที่กำลังเล่นอยู่ฉับพลัน เป็นต้น

3.พาไปฉี่นอกบ้านหากต้องการฝึกให้น้องหมาคุ้นชินในที่ที่เราพาไปฉี่-ขับถ่ายเป็นประจำ ควรพาไปยังจุดนั้นให้เป็นเวลา เช่น เช้า-เย็น วันหนึ่งก็ประมาณ 6-8 ครั้ง เมื่อเราฝึกน้องหมาจนชินก็จะง่ายขึ้นแล้วค่ะ

4.จับใส่กรง (เวลาเจ้าของไม่อยู่บ้าน)ถ้าผู้เลี้ยงมีธุระด่วนต้องไปนอกบ้าน ควรนำน้องหมาเข้ากรงแทนการปล่อยนะคะ และควรจัดพื้นที่แยกเป็นสัดส่วนให้ชัดเจนระหว่างที่นอนกับที่ปัสสาวะ เพราะไม่อย่างนั้นมันจะแยกไม่ออกว่าตรงไหนคือที่นอน ตรงไหนคือที่ฉี่


เคล็ดลับ 5 วิธี ฝึกหมา ให้ฉี่เป็นที่เป็นทาง คลิ๊กที่นี่ https://www.petcitiz.info/หมา/

10
เมนูอาหาร สเต็กเนื้อ น้ำจิ้มแจ่ว
อ้างถึงแก้ไข
สาวกคนรักเนื้ออย่าได้พลาด!!! กับเมนูนี้เลย! สเต๊กเนื้อสันใน กับน้ำจิ้มแจ่วแซ่บ ๆ คือดีจริงจริง!! ถึงกับกลืนน้ำลายกันอึกใหญ่เลยใช่ไหมล่ะครับตอนนี้ พูดมาเยอะขนาดนี้แล้วรออะไรละครับ ทนไม่ไหวแล้ว

ส่วนผสม
– เนื้อสันใน
– พริกป่น
– หอมแดง
– ต้นหอม
– น้ำมะนาว
– น้ำมันหอย
– น้ำมะขามเปียก
– ข้าวคั่ว
– น้ำตาล

วิธีทำ
– หมักเนื้อกับซอสหอยนางรม น้ำตาลทราย คลุกเคล้าให้เข้ากัน หมักทิ้งไว้ 1 คืน **เพื่อให้เนื้อนุ่มและรสชาติเข้าเนื้อฟินกันสุดๆไปเลยครับ**
– นำเนื้อที่หมักไว้ลงย่างในกระทะ ใช้เนยนนิดหน่อย ย่างให้สุกแค่ระดับปานกลาง (Medium) จะได้เนื้อ นุ่ม ๆ ฉ่ำ ๆ กำลังน่าทาน

“น้ำจิ้มแจ่ว”
– น้ำมะนาว 1 ช้อนโต๊ะ
– น้ำมะขามเปียก 2 ช้อนโต๊ะ
– น้ำปลา 3 ช้อนโต๊ะ
– น้ำตาลทราย 1 ช้อนชา
– ข้าวคั่ว 1 ช้อนโต๊ะ
– พริกป่น 1/2 ช้อนโต๊ะ (เพิ่ม-ลดได้ตามชอบ)
– ต้นหอมซอย
จากนั้นคนผสมส่วนผสมทั้งหมดให้เข้ากัน ชิมรสแล้วปรุงตามใจชอบกันเลยครับ


เมนูอาหาร สเต็กเนื้อ น้ำจิ้มแจ่ว คลิ๊กที่นี่ https://www.parpaikin.com/เมนูอาหาร/

11
OPPO Find X เป็นสมาร์ทโฟนจาก ออปโป้ ที่สวยงามมากๆ โดยส่วนตัวผมยกให้เป็นสมาร์ทโฟนที่สวยที่สุดในเวลานี้เลยครับ แถมยังมาพร้อมนวัตกรรมสุดล้ำที่ไม่เหมือนใคร เป็นการกลับมาของ OPPO Find Series หลังจากที่ห่างหายไปนานถึง 4 ปี

สำหรับการกลับมาในครั้งนี้ OPPO Find X มาพร้อมด้วยดีไซน์หน้าจอไร้ขอบอย่างสมบูรณ์แบบ โดยหน้าจอกินพื้นที่มากถึง 93.8% ของด้านหน้าทั้งหมด (สูงที่สุดในสมาร์ทโฟนทุกรุ่นในตอนนี้) พร้อมด้วยเทคโนโลยีซ่อนกล้อง Stealth 3D ที่ก่อนหน้านี้ได้เปิดตัวอย่างเป็นทางการไปแล้วที่พิพิธภัณฑ์ลูฟวร์ ในประเทศฝรั่งเศส พร้อมด้วยการเปิดตัวอย่างยิ่งใหญ่ในประเทศไทยในงาน OPPO 10th Years Anniversary ที่ผ่านมา สำหรับ OPPO Find X วางจำหน่ายในราคา 29,990 บาท โดยจะมีให้เลือก 2 สี ได้แก่ Bordeaux Red และ Glacier Blue

นอกจากนี้ ออปโป้ ยังวางจำหน่ายรุ่นสุดพิเศษ OPPO Find X Automobili Lamborghini Edition สำหรับตลาดพรีเมี่ยม ในราคา 49,990 บาท ซึ่งรุ่นนี้คุ้มค่ากว่าคู่แข่งอย่างชัดเจน ด้วยสเปคที่จัดเต็ม RAM 8GB และ ROM 512GB พร้อมกับเป็นสมาร์ทโฟนรุ่นแรกที่รองรับเทคโนโลยีชาร์จไวใหม่ล่าสุด Super VOOC ที่สามารถชาร์จเต็ม 100% โดยใช้เวลาเพียงแค่ 35 นาทีเท่านั้น (เร็วที่สุดในโลก ณ ตอนนี้) นอกจากนี้ยังมาพร้อมชุดหูฟังไร้สาย O-Free ในชุดจำหน่ายอีกด้วย

การเชื่อมต่อ
2G GSM: 850/900/1800/1900 MHz
3G WCDMA: Bands 1/2/4/5/6/8/19
4G FDD-LTE: Bands 1/2/3/4/5/7/8/12/13/17/18/19/20/25/26/28/29/32/66
4G TD-LTE: Bands 34/38/39/40/41(2496-2690MHz)
HSPA 42.2/5.76 Mbps, LTE-A Cat16 1024/150 Mbps
รองรับการใช้งาน 4G LTE ทั้ง 2 ซิม
Wi-Fi 802.11 a/b/g/n/ac, dual-band, WiFi Direct, hotspot
Bluetooth 5.0, A2DP, LE
NFC
GPS, A-GPS, GLONASS, BDS
Type-C 3.0, USB On-The-Go


รีวิว OPPO Find X การกลับมาของสมาร์ทโฟนระดับพรีเมี่ยมของ ออปโป้ คลิ๊กที่นี่ https://www.checkraka.com/mobilephone/review/686/

12
ในปัจจุบันค่ายมือถือต่างๆหันมาใส่ใจกับการออกแบบผลิตภัณฑ์ให้โดนใจผู้บริโภคกันมากขึ้น ส่งผลให้มีสมาร์ทโฟนในตลาดให้เลือกหลายรุ่น หลายราคา และหลากดีไซน์ ทำให้ผู้บริโภคในปัจจุบันมีทางเลือกมากมาย และสามารถเปรียบเทียบข้อมูลเพื่อสรรหาสมาร์ทโฟนที่ตอบโจทย์ด้านการใช้งานได้มากที่สุด แต่จะเลือกอย่างไรให้คุ้มกับเงินที่เสียไป วันนี้ หัวเว่ย คอนซูมเมอร์ บิสสิเนส กรุ๊ป (ประเทศไทย) ผู้ผลิตแอนดรอยด์ สมาร์ทโฟนอันดับสองของโลก มีคำแนะนำดีๆมาฝากกัน

หน้าจอ
เนื่องจากสมาร์ทโฟนกลายมาเป็นสิ่งสำคัญในชีวิตประจำวัน โดยทำหน้าที่เป็นเสมือนเพื่อนคู่ใจที่ต้องหยิบจับขึ้นมาใช้ตั้งแต่ตื่นนอนตอนเช้า ไม่ว่าจะเป็น อ่านข่าว ดูหนัง ฟังเพลง เล่นเกมส์ รับส่งอีเมล์ ดังนั้น ขนาดของหน้าจอจึงเป็นปัจจัยสำคัญในการเลือกสมาร์ทโฟนอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ซึ่งขนาดหน้าจอมีตั้งแต่ 4.7 นิ้วไปจนถึง 6.8 นิ้ว โดยในการเลือกซื้อก็ควรพิจารณาให้เหมาะสม โดยดูจากอัตราส่วนของหน้าจอและตัวเครื่อง หากคุณเป็นคนที่ชอบพิมพ์งาน หรือพูดคุยตอบโต้ผ่านโปรแกรมแชท ควรเลือกหน้าจอแบบกว้าง แต่ถ้าคุณเป็นคนที่ชอบดูหนัง เล่นเกมส์ ควรเลือกสมาร์ทโฟนที่มีสัดส่วนของจอที่ยาว จึงจะเหมาะกับการใช้งานมากกว่า

ดีไซน์
ความสวยงามของดีไซน์เป็นสิ่งหนึ่งที่สะท้อนตัวตนและรสนิยมของผู้ใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นวัสดุที่เลือกใช้ งานประกอบที่ประณีต หรือแม้แต่การตกแต่งขอบของตัวเครื่อง สิ่งเหล่านี้ล้วนแต่ถูกออกแบบมาเพื่อให้ตรงกับรสนิยมของผู้ใช้ที่แตกต่างกันไปตามวัยและจุดประสงค์ของการใช้งานเป็นสำคัญ ในการเลือกซื้อควรคำนึงถึงวัสดุที่นำมาใช้ในการออกแบบตัวเครื่องเป็นหลัก ต้องมีความแข็งแรงคงทนเหมาะสมกับการใช้งาน โดยผลิตภัณฑ์ของหัวเว่ยมีหลากหลายรุ่นที่ใช้กระจกกันรอย คุณภาพพรีเมียมอย่าง Gorilla Glass เช่น หัวเว่ย พีแปด และออเนอร์ หกพลัส ที่แข็งแรงและทนทานต่อรอยขีดข่วนและแถมดีไซน์สวยล้ำสมัยอีกด้วย

สเปคตัวเครื่อง
หากต้องการสมาร์ทโฟนที่ตอบสนองความต้องการใช้งานรวดเร็ว ไม่ว่าจะดูหนัง ฟังเพลง หรือเล่นอินเตอร์เน็ตไม่สะดุด เราควรเลือกสมาร์ทโฟนที่มีสเปคสูง โดยดูได้จาก RAM CPU และหน่วยประมวลผล ซึ่งมีมาให้เลือกหลากหลายไม่ว่าจะเป็น Single Core, Dual Core, หรือ Quad Core โดยหน่วยประมวลผลดังกล่าว เปรียบเสมือนสมองของสมาร์ทโฟนที่ใช้ในการจัดการการทำงานของตัวเครื่องนั่นเอง


เลือกซื้อสมาร์ทโฟนอย่างไรให้คุ้มค่า คลิ๊กที่นี่ https://www.potatotechs.com/สมาร์ทโฟน/

13
ปัจจุบันคอมพิวเตอร์โน๊ตบุ๊คได้รับความนิยมกันอย่างแพร่หลาย เนื่องจากมีขนาดเล็กจึงสามารถพกพาได้สะดวกกว่าคอมพิวเตอร์ทั่วไป

ซึ่งคอมพิวเตอร์ตั้งโต๊ะมีขนาดใหญ่ไม่สามารถพกพาไปไหนมาได้ คอมพิวเตอร์โน๊ตบุ๊คในสมัยก่อนจะมีราคาที่แพงมาก แต่ปัจจุบันมีราคาที่ถูกลง และมีประสิทธิภาพมากขึ้นจึงทำให้ราคาไม่ได้ต่างจากคอมพิวเตอร์ตั้งโต๊ะมากนัก ผู้คนส่วนใหญ่จึงหันมาใช้งานโน๊ตบุ๊คกันมากขึ้น สำหรับใครที่กำลังมองหาหรือต้องการโน๊ตบุ๊คสักเครื่อง การดู สเปกนั้นจึงเป็นสิ่งจำเป็นอย่างมาก ซึ่งจะทำให้เราได้เครื่องที่ตรงความต้องการใช้งานของเรามากที่สุด ดังนั้นคุณควรศึกษาวิธีการเลือกสเปกโน๊ตบุ๊คเสียก่อน และวันนี้เราก็มีวิธีเลือก Notebookspec ให้เหมาะกับการใช้งานมาฝากค่ะ

• ขนาดและน้ำหนัก
แน่นอนว่าสิ่งที่สำคัญมากๆ สำหรับการตัดสินใจซื้อคอมพิวเตอร์โน๊ตบุ๊คคือ ขนาดและน้ำหนักของเครื่อง ดังนั้นเมื่อคุณมองหาโน๊ตบุ๊คสักเครื่อง ต้องคิดอยู่เสมอว่ามันเป็นสิ่งที่คุณต้องถือไปที่ไหนมาไหนตลอดเวลา ที่สำคัญควรคำนึงถึงน้ำหนักของอุปกรณ์เสริม เช่น ปลั๊กไฟ แบตเตอรี่สำรอง เข้าไปในใจก่อนการตัดสินใจและเลือกตามความเหมาะสม ซึ่งลักษณะการใช้งานใช่ว่าหน้าจอใหญ่ๆจะดีเสมอไปนะคะ เพราะยิ่งหน้าจอใหญ่เท่าไหร่น้ำหนักจะยิ่งมากเท่านั้น สำหรับหน้าจอที่นิยมกันมากก็จะเป็นขนาด 14 นิ้ว และเล็กลงมาหน่อย 13.3 ถ้าใครชอบหน้าจอใหญ่ๆ ก็ 15.6 นิ้ว ขึ้นอยู่กับความชอบของแต่ละคนเลยค่ะ


วิธีเลือก Notebookspec ให้เหมาะกับการใช้งาน โน๊ตบุ๊คราคาถูก คลิ๊กที่นี่ https://www.specnotebook.com/

14
จะช่วยย่อยสลายสิ่งสกปรก ขจัดเชื้อแบคทีเรียก่อโรค ได้น้ำสะอาด และอากาศบริสุทธิ์กลับคืนสู่สิ่งแวดล้อม และแม่น้ำลำคลองจึงเป็นการสงวนรักษาสิ่งแวดล้อมที่ดี

ให้อยู่กับเราและลูกหลานไปอีกนาน บริเวณที่ควรใช้ วิธีใช้ ปริมาณที่ใช้ ความถี่ที่ใช้ ผลที่ได้รับ โถส้วม ทั้งแบบชักโครก หรือนั่งยอง ในบ้านเรือน, คอนโดมิเนี่ยม หรือพาร์ทเม้นต์ เทลงในโถส้วม แล้วราดน้ำตาม ครั้งละครึ่งขวด เดือนละครั้ง กลิ่นเหม็น, ปัญหาส้วมเต็มหมดไป หากใช้เป็นประจำส้วมจะไม่เต็มตลอดกาล ไม่ต้องดูดส้วมอีกต่อไป เนื่องจากจุลินทรีย์จะย่อยสลายกากใยให้สลายเป็นน้ำ ไหลสู่ท่อระบายน้ำไป จึงไม่มีกากใยสะสมในถังส้วม

เป็นจุลินทรีย์พร้อมใช้สูตรพิเศษที่มีคุณสมบัติในการเร่งการย่อยสลายสิ่งปฎิกูลต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นเศษอาหาร คราบไขมัน และอินทรีย์วัตถุทุกชนิดที่เป็นต้นเหตุของปัญหาส้วมเต็ม ส้วมตัน ท่อมีกลิ่นเหม็น เกิดการอุดตันของท่อน้ำทิ้ง การย่อยสลายของคราบไขมันในถังดักไขมัน การสะสมของสิ่งปฏิกูลในถังบำบัดน้ำเสียจนเกิดการล้นเต็ม แบคท์แมนจะช่วยย่อยสลายสิ่งปฏิกูลเหล่านี้

1. แก้ปัญหาส้วมเต็ม ส้วมตัน แบบเร่งด่วนใช้ Bact.man 200 cc. (1 ฝา) เทราดลงในโถส้วม ราดน้ำตา ทิ้งไว้ 2-3 ชั่วโมงและทำต่อเนื่องสัปดาห์ละ 1-2 ครั้ง (เพื่อให้การย่อยสลายได้ผลดีควรใช้เวลากลางคืนช่วงที่ไม่มีคนใช้ห้องน้ำ)

2. ป้องกันปัญหาส้วมเต็ม ส้วมตันแบบปกติ ใช้ Bact 200 cc. (1ฝา) เทราดลงในโถส้วม ราดน้ำตาม ทำต่อเนื่องเดือนละครั้ง

3. สลายคราบไขมันและสิ่งปฏิกูลตกค้างปริมาณมากๆ แบบเร่งด่วนในบ่อดักไขมัน ถังบำบัดน้ำเสีย (แบบใช้ออกซิเจนและไม่ใช้ออกซิเจน) ใช้ Bact 200 cc. (1ฝา) เทลงในบ่อดักไขมัน ถังบำบัดน้ำเสีย ราดน้ำตาม ทำต่อเนื่องสัปดาห์ละ 1-2 ครั้ง

4. สลายครบไขมันและสิ่งปฏิกูลตกค้าง แบบปกติในบ่อดักไขมัน ถังบำบัดน้ำเสีย (แบบใช้ออกซิเจนและไม่ใช้ออกซิเจน) ใช้ Bact 200 cc. (1ฝา) เทลงในบ่อดักไขมัน ถังบำบัดน้ำเสีย ราดน้ำตาม ทำต่อเนื่องเดือนละครั้ง


หัวเชื้อจุลินทรีย์ พร้อมใช้สูตรพิเศษที่มีคุณสมบัติในการเร่งการย่อยสลายสิ่งปฎิกูล คลิ๊กที่นี่ https://www.bcithailand.net/หัวเชื้อจุลินทรีย์/

15
จะดีกว่าไหมคะ? หากเปลี่ยนค่าเช่าห้องในแต่ละเดือนมาเป็นค่าผ่อนชำระค่าคอนโดแทน นอกจากจะได้เป็นเจ้าของสินทรัพย์แล้ว ไม่ต้องเสียเงินเปล่ากับการเช่าห้องอีกต่อไป ใครกำลังมีแผนจะซื้อ คอนโดติดรถไฟฟ้า ลองมาดูข้อควรพิจารณากันก่อนดีกว่าค่ะ

จะซื้อคอนโดหรือซื้อรถก่อนดีนะ? นี่อาจเป็นคำถามแรกๆ ที่ต้องเจอบ่อยๆ สำหรับคนในวัยทำงาน หรือวัยหนุ่มสาว หลายๆ คนอยากมีสินทรัพย์ของเป็นของตัวเอง อยากมีพื้นที่ส่วนตัว อยากมีพื้นที่ของสวนสาธารณะในโครงการ ไม่อยากเดินทางไกล แต่เลือกที่จะอาศัยระบบขนส่งสาธารณะ เพื่อประหยัดเวลาการเดิน และค่าใช้จ่าย หรืออยากมีเงินสักก้อนเพื่อสร้างครอบครัว การเริ่มต้นชีวิตของบางคนก็ต้องอาศัยเช่าห้องพักในแต่ละเดือน แต่เมื่อคุณพร้อมที่จะขยับขยายการเช่าห้องแบบเดิมๆ มาซื้อคอนโด ก็นับว่าเป็นทางเลือกที่ดีอีกทางหนึ่ง และที่สำคัญคุณยังได้เป็นเจ้าของทรัพย์สิน ไม่ต้องเสียดายจ่ายเงินค่าเช่าห้องอีกต่อไป

ปัจจุบันแนวโน้มการเติบโตของวงการอสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว เกิดการแข่งขันด้านการลงทุนสร้างคอนโดอย่างก้าวกระโดด โดยเฉพาะในเขตเมือง จากการสำรวจสถิติโครงการที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดที่เปิดขายใหม่ในช่วงไตรมาสที่ 1 ของปี 2560 มีจำนวน 31 โครงการ เพิ่มขึ้นเป็น 58.4% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่ผ่านมา ทิศทางการเติบโตด้านการลงทุนเหล่านี้ทำให้เกิดการแข่งขันที่สูงขึ้น ทำให้เจ้าของโครงการรายเดิมและรายใหม่ ต่างเร่งนำเสนอรูปแบบ นวัตกรรมการออกแบบตกแต่งอย่างสวยงาม ทันสมัย มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เพื่อดึงดูดกลุ่มเป้าหมาย โดยเฉพาะกับกลุ่มวัยทำงาน หนุ่มสาวที่กำลังมองหาโครงการดีๆ อย่าง คอนโดติดรถไฟฟ้า ที่เข้ากับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว

หากคุณคิดว่าการลงทุนซื้อคอนโดเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด ลองไปสำรวจกันเลยค่ะว่า คอนโดแบบไหนที่ใช่และเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณที่สุด หรือสำหรับใครที่มีตัวเลือกในใจแล้วแต่ยังตัดสินใจไม่ได้ ลองสำรวจตัวเองไปพร้อมๆ กันค่ะว่า ข้อ (ควร) คิดก่อนที่จะตัดสินใจลงทุนซื้อคอนโดนั้นมีอะไรบ้าง จะด้วยเหตุผลประการใดก็ตาม คอนโดที่คุณกำลังจะซื้อนี้จะกลายเป็นส่วนหนึ่งของครอบครัวคุณ และเป็นสินทรัพย์ที่คุณจะได้ครอบครอง และต่อยอดในอนาคตของคุณเช่นกันนะคะ

ข้อ (ควร) คิดก่อนตัดสินใจ

1.ถามความต้องการที่แท้จริงของตัวเอง

มักจะมีหลายเหตุผลสำหรับคนที่ต้องการซื้อคอนโด ว่าแท้จริงแล้วคุณซื้อเพื่อต้องการให้เป็นที่อยู่อาศัยระยะยาว เกร็งกำไรเพื่อขาย หรือปล่อยให้เช่า มาถึงตรงนี้บางคนอาจมีคำถามให้ตัวเอง แต่ไม่ว่าจะเป็นเหตุผลอะไรก็ตาม จะมีผลต่อการเลือกทำเลที่ตั้งของคอนโดที่คุณกำลังมองหา หากซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง ต้องพิจารณาถึงทำเลที่ตั้งที่ใกล้สถานที่ทำงาน แต่หากปล่อยให้เช่าหรือขาย ก็ควรเลือกโครงการที่สามารถเดินทางได้สะดวก เข้า-ออกง่าย โดยเฉพาะ คอนโดติดรถไฟฟ้า จึงกลายมาเป็นเหตุผลหนึ่งในการตัดสินใจของคุณ

2.เลือกทำเลยังไงให้เหมาะกับเรา

การซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยนั้น อย่างแรกควรพิจารณาถึงทำเลที่ตั้งของโครงการ เดินทางได้อย่างสะดวก ใกล้ที่ทำงาน บางคนต้องการโครงการที่อยู่ใจกลางเมือง เนื่องจากสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ เช่น สถานีรถไฟฟ้า ได้อย่างสะดวก ทำให้ประหยัดเวลาในการเดินทาง และปลอดภัยมากขึ้น หรือบางคนที่มีรถส่วนตัวอาจไม่จำเป็นต้องเลือกโครงการที่อยู่ใจกลางเมือง แต่ต้องการโครงการที่อยู่ใกล้ทางด่วน เป็นต้น

ส่วนคนที่ต้องการซื้อคอนโดเพื่อลงทุนต่อยอดในอนาคต ก็ควรศึกษาแนวโน้มการพัฒนาและความเจริญในพื้นที่บริเวณนั้นๆ เช่น ติดตามข่าวสารว่าในอนาคตบริเวณนี้อาจมีโครงการก่อสร้างห้างสรรพสินค้า โครงการขยายเส้นทางรถไฟฟ้า เป็นต้น ซึ่งปัจจัยเหล่านี้จะมีผลต่อมูลค่าที่จะเพิ่มขึ้นของคอนโดในอนาคตด้วยนะคะ


วิธีเลือกคอนโดให้เหมาะกับเรา คลิ๊กที่นี่ https://www.gurubaan.com/คอนโด/

หน้า: [1] 2 3 ... 14